Vous êtes propriétaire ou allez acquérir un logement à Oyonnax que vous destinez à la location ? Assurer au quotidien la gestion d’un bien est une tâche fastidieuse qui nécessite à la fois du temps, mais aussi des connaissances juridiques, fiscales, administratives et techniques. Pour vous accompagner dans ces démarches, vous pouvez faire appel à un administrateur de biens.
Louer, faire gérer son bien en toute sérénité à Oyonnax
Notre agence Immobilis propose un service de gestion locative qui accompagne les propriétaires, valorise leur patrimoine et sécurise leur revenus locatifs. Tout au long du mandat de gestion, nous assurons les missions :
- de conseil à l’achat et au choix du type de location
- d’estimation de la valeur locative
- de recherche d’un locataire fiable, étude des dossiers et sélection du candidat
- de gestion des obligations légales (rédaction du bail, état des lieux, etc.) et réalisation des diagnostics
- d’entretien et réparation, gestion des sinistres, suivi des contentieux
- d’accompagnement lors de la déclaration fiscale
- de révision du loyer selon l’indice en vigueur
Tout est ainsi mis en œuvre pour garantir la tranquillité d’esprit des propriétaires, et assurer la pérennité de leurs revenus locatifs. Notre équipe de gestion locative composée de Delphine et Nicolas Durafourg et Caroline Monteux s’occupe de tous les aspects de la location, jusqu’à la fin du bail.
Entourés de professionnels, nous valorisons votre logement sur le marché au travers de visites virtuelles, reportages photos, etc. Enfin, en tant que propriétaire, vous pouvez accéder à un espace en ligne 7J/7 et 24H/24 qui vous est dédié afin de suivre tous les aspects de votre location.
La solution idéale pour sécuriser ses revenus locatifs
En confiant la gestion de son bien à une agence, un propriétaire bénéficie de nombreux avantages, dont un gain de temps non négligeable. Les professionnels de la gestion locative disposent d’outils de communication variés et efficaces pour diffuser les annonces de location. Avec leur base de contacts, ils peuvent rapidement proposer votre logement à des candidats sérieux. Un plus pour relouer rapidement le bien et réduire le risque de vacance locative.
Pour vous protéger d’éventuels risques et ainsi imputer votre rentabilité, nous vous proposons une assurance vous permettant de percevoir les revenus locatifs prévus, même en cas de loyers impayés par un locataire indélicat. En cas de litige avec un locataire, vous bénéficiez d’une protection juridique.
Pérenniser votre patrimoine
Notre mission intègre aussi une importante part d’éléments techniques : travaux, diagnostics obligatoires, respect des normes de décence, rénovation énergétique… Nous conseillons et accompagnons les propriétaires dans la réalisation de travaux afin d’améliorer le confort du logement, pérenniser le bâti, et valoriser le bien sur le marché pour optimiser sa remise en location.
Nous nous assurons également que le locataire respecte ses devoirs et assure l’entretien régulier du logement pendant la durée du bail. Enfin, en cas de sinistre, nous prenons en charge le suivi. Choisir l’agence Immobilis, c’est bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement adapté à vos besoins. Grâce à notre connaissance du marché immobilier à Oyonnax et aux alentours, nos experts sauront proposer leurs compétences à votre service.
